📍 Paternal
🏷️ Venta
OPORTUNIDAD - LOTE EN ZONA DE EDIFICIOS
U$S 290.000
Excelente lote ubicado sobre Juan A. García al 1700, entre M. R. Trelles y Sánchez, en el corazón de La Paternal, a pocos metros de Av. San Martín.
Emplazado en una zona de gran crecimiento y desarrollo, con entorno residencial y comercial consolidado, gran variedad de locales, servicios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
Medidas del lote:
• Frente: 8,69 mts
• Fondo: 31,76 mts
• Superficie total: 276 m²
Código Urbanístico:
• Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B 2)
• Altura máxima permitida: 14,60 mts
• Posibilidad de desarrollo de PB + 4 pisos + retiro
• POSIBILIDAD DE COMPLETAMIENTO DE TEJIDO URBANO (ENRASE). Lote entre medianeras, lindero a edificios existentes en ambos lados.
• Área de Mixtura de Usos del Suelo 1, apta para desarrollos residenciales complementados con comercios minoristas y servicios de baja afluencia.
Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, en una ubicación estratégica de La Paternal con gran potencial de crecimiento y valorización.
Código de Propiedad: BIN-002
Juan A. García al 1700, Paternal, C.A.B.A.
Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
AVISO LEGAL : Ley 5859 - Art. N° 4 - CABA
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.